半两财经
我要评论近日，半两财经北京链家住房租赁市场3月月报，半两财经内容显示，半两财经东营市某某机电设备销售部租赁成交规模显著增长，半两财经外围城区成交增幅靠前；租金价格保持稳定，半两财经多数城区租金年价格变化偏小；租赁供需显著提升，半两财经新增客源增速高于房源；租赁市场显著升温，半两财经节后成交节奏明显加快，半两财经热度回升。半两财经东营市某某机电设备销售部
据北京链家住房租赁市场3月月报数据显示，半两财经2024年3月北京链家住房租赁单量环比增长73.5%，半两财经同比增长6.1%。半两财经本月迎来今年第一个“小高峰”，半两财经租赁市场显著升温。半两财经从周度成交趋势看，半两财经节后两周租赁市场成交节奏加快，市场迅速恢复，直至3月下旬，成交节奏开始减慢，市场恢复正常成交水平。
随着春节后流动人员返城及“金三银四”求职旺季的到来，求租换租人群增加，四至五环区域成交占比明显提升。从商圈层面来看，九成商圈租赁热度显著提升，其中垡头、东坝、鲁谷等商圈热度领先。
租金价格则保持平稳。2024年3月，北京链家租赁住房套均租金为6413元/套/月，环比增长0.6%。单位租金为83.0元/㎡/月，环比下降0.7%。本年度一季度内租金价格整体保持稳定，各月单位租金环比变化幅度低于1%。
从租金环比数据看，除亦庄和房山变化幅度明显外，其余城区环比基本持平或小幅波动，较为平稳。其中东城、昌平、大兴环比涨幅排名靠前，但涨幅都低于2%，符合季节性特征。
2024年3月，北京链家新增租赁挂牌房源套数环比增长54.7%，同比增长14.1%，新增客源环比增长62.2%，同比下降8.3%。本月新增租赁需求强劲，房源供给同步快速提升。新增客源增速高于房源。
北京链家研究院分析师王一帆表示，2024年3月出现本年度第一个住房租赁市场的“小高峰”，呈现出量升价稳态势。各个城区成交规模均环比增长，近九成商圈租赁市场增长明显。随着进入“金三银四”求职季，流动人员返乡，外围城区热度靠前，四至五环区域成交占比明显提升。
从本年度一季度整体来看，节后两周成交节奏加快，市场迅速恢复，随后进入正常成交水平。这也导致业主的心态发生相应的变化，心理预期由强转稳。租金价格方面表现比较稳定，连续2月租金价格变化幅度不超1%。
王一帆认为，借助“金三银四”求职季，新增租赁需求仍会释放，租金价格保持相对稳定趋势。
文/北京青年报记者 宋霞
编辑/田野
相关文章
当地时间12月1日，哥伦比亚总统佩特罗宣布，恢复与委内瑞拉之间的民用航空服务。佩特罗说，美国无权关闭委内瑞拉领空，美国可以要求本国航空公司遵守其要求，但无权要求世界其他国家的航司。 由于美国联邦2025-12-03
5月20日，上海世纪汇广场开启甜蜜派对模式，二度合作迪士尼中国，落地“迪士尼唐老鸭90周年——欢迎来到90派对鸭”主题活动。“迪士尼唐老鸭90周年——欢迎来到90派对鸭”主题活动“肆意生活Link T2025-12-03- 在这个快节奏的时代，我们每个人都在寻找心灵的慰藉和情感的释放。有人在茫茫人海中寻找归属感，有人在繁忙工作之余探求心灵的宁静。网易时尚独家专访栏目《Fashion Guys》，聚焦潮流先锋、大胆有趣，或2025-12-03
CPI同比上涨0.3%、货币保持合理充裕流动性、新能源汽车产销两旺、快递行业蓬勃发展……近日，多个领域公布的4月份数据显示，二季度开局我国经济延续此前稳步向好态势。看物价数据，内生动力持续增强。国家发2025-12-03
当巴林35岁的老将哈拉姆在胸部停球后抢射破门时，看看比赛时间，87分钟。这一刻，估计所有的中国球迷都是叹气和摇头，看着巴林队员们近乎开香槟似的庆祝着绝杀，一种熟悉的味道似乎又涌上了心头。黑色三分钟？对2025-12-03
“重温经典”频道开播以来，先后播出了《大闹天宫》《小蝌蚪找妈妈》《雪孩子》《邋遢大王奇遇记》《舒克和贝塔》等动画片，既让大朋友们穿越回童年时代，也使荧屏前的小朋友们得到经典动画作品的文化熏陶，达到了以2025-12-03
最新评论